山下部長お疲れさまです。VAT差額精算とピンクブック申請費の支払い時期

山下部長



お疲れさまです。

VAT差額精算とピンクブック申請費の支払い時期についてご相談です。

最近100%一括で払ってくれる外国人のお客様が多いので、

住戸金額支払いの際にVAT精算もピンクブック申請費請求も一緒にやって１回の請求で終わらせてしまおうかと思いましたが

ピンクブック申請費については税務署が行うため、申請をしないと金額が確定しません。




よって下記パターンから選ぼうと思っております。

①請求を１回目「100%住戸金額＋VAT精算」と２回目「ピンクブック申請費」に分ける

→引渡可能だが請求が２回に分かれる

②請求を１回目「95%住戸金額」と２回目「5%住戸金額＋VAT精算＋ピンクブック申請費」に分ける

→契約書上95%で引渡としてるので引渡自体可能だが、２回目はBTCからの支払いとなる（VAT精算はほとんどの顧客がBTCから差額をもらう形となるため）




①でよいかと思っておりますが、ご意見お聞かせ下さい。




また、分割払い顧客に対するVAT精算時期ですが、

すでに精算額が確定しているため、①の発送に立てば途中の支払い段階でVAT精算を行うことも可能です。

正直10年払い顧客に対して10年目にVAT精算とVAT精算のSPAアペンディックスのサインをもらうのは

あまり現実的ではなく、どこかのタイミングで一気にやってしまったほうがよいかと感じております。

こちらもご意見お聞かせ下さい。

Kết quả (Việt) 2:

Giám đốc Yamashita là vũ cho công việc tốt. Đó là tư vấn về thời gian thanh toán giải quyết sự khác biệt VAT và phí ứng dụng sổ hồng. Vì có rất nhiều khách hàng nước ngoài thanh toán 100% chung gần đây, mà còn quyết toán thuế GTGT cũng khẳng Phí hồng ứng dụng cuốn sách tại thời điểm thanh toán ở mức đơn vị tôi đã nghĩ Hãy kết thúc với một trong những tuyên bố, làm cùng nhau để thực hiện các văn phòng thuế cho các khoản phí ứng dụng sổ hồng, nó không xác nhận số tiền và không phải là ứng dụng. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng nó và chọn từ các mô hình sau đây. ① đòi "100% đơn vị nhà ở giải quyết số lượng + VAT" đầu tiên và lần thứ hai chia thành "lệ phí nộp đơn sổ hồng" → chuyển giao nó được chia thành tuyên bố hai lần thời gian ② 1 vòng thứ hai là "95% số lượng căn hộ nơi ở của tiền", một tuyên bố "5 % ở số lượng đơn vị + quyết toán thuế GTGT + sổ hồng chia thành lệ phí nộp đơn, " nhưng có thể giao hàng chính nó vì → có một giao hàng trong hợp đồng trên 95%, nhưng lần thứ hai sẽ được thanh toán từ BTC sự (quyết toán thuế GTGT nhất của sự khác biệt cho khách hàng từ BTC để trở thành một hình thức get) tôi nghĩ rằng nó có thể là một ①, nhưng hãy cho ý kiến của bạn bạn. Ngoài ra, nó là một khoảng thời gian quyết toán thuế GTGT cho trả góp của khách hàng, bởi vì nó đã giải quyết số lượng đã được xác định, bạn cũng có thể thực hiện quyết toán thuế GTGT ở giữa giai đoạn thanh toán bạn đứng trên công văn của ①. Trung thực để có được những dấu hiệu của phụ lục SPA của quyết toán thuế GTGT và quyết toán thuế GTGT trong 10 năm đến 10 năm để trả cho khách hàng không phải là rất thực tế, chúng tôi cảm thấy rằng ở đâu đó hoặc là tốt hơn mà kết thúc làm một đoạn trong thời gian này. Xem thêm cho ý kiến bạn.