第23 条 甲及び乙は、本契約に定めのない事項については、関係法令なら

第23 条 甲及び乙は、本契約に定めのない事項については、関係法令ならびに不動産取引の慣行に従い、互いに誠意をもって協議し決定する。 （特 約 事 項） １，解約時のルームクリーニング費用（35,000円）及び鍵交換費用（21,000円）、自然損耗と認めがたい 修繕費用（煙草のヤニ・お香等）は入居者の負担とし。乙の負担とする原状回復の特約としては 賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の別表１の現状回復費用負担区分表を参照するものとする。 ２，賃借人の責めに帰する事由によるｸﾛｽ･ｶｰﾍﾟｯﾄの張替え等の修繕費用は賃借人の実費負担とします。 ３，保証金は入居時１ヶ月償却とする。 ４，償却とは借主に返還されない部分を言い、退去時において、保証金は賃借人に返却されないものとする。

Kết quả (Việt) 1:

Điều 23 AAA và BBB, vấn đề không quy định trong thỏa thuận, theo luật hiện hành và thực hành bất động sản, quyết định và tư vấn trong Đức tin tốt với nhau. Đặc biệt thông báo 1, khi hủy phòng làm sạch chi phí 35.000 yên và phím thay thế chi phí (21.000 đô la), một cách dễ dàng được công nhận như là chi phí sửa chữa tự nhiên mòn (thuốc lá tar, hương vv) gánh nặng trên cư dân.Để xem hướng dẫn sử dụng phục hồi sẽ được borne của cam dựa trên thuê nhà tranh chấp công tác phòng chống pháp lệnh lịch trình 1 trạng thái thu hồi chi phí gánh nặng phân chia bảng. Người thuê nhà phí và sửa chữa các chi phí của repapering phao và ｶｰﾍﾟｯﾄ vì lý do nhờ đến 2, người thuê nhà, v.v... Ba, đảm bảo để cư trú thời gian 1 tháng amortization. Nói một phần 4, amortization và không được hoàn lại để rút lui lúc sẽ không được trả lại cho người thuê nhà và tiền gửi.

Kết quả (Việt) 2:

Đối với các vấn đề không được quy định trong thỏa thuận này, phù hợp với thực tế của các giao dịch bất động sản, cũng như các luật và quy định, Bên B có liên quan, để xác định, tham khảo ý kiến ​​trong đức tin tốt với nhau và trước đây Điều 23. Các do người thuê nhà (Yani hương như thuốc lá) chi phí sửa chữa đó trao đổi và chi phí (35.000 yên) chi phí làm sạch (các vấn đề thỏa thuận đặc biệt) 1, đầu hàng (21.000 yên) quan trọng, hầu như không được công nhận là hao mòn tự nhiên và nước mắt . Nhằm mục đích tham khảo các bảng phân loại chi phí phục hồi nguyên trạng trong Phụ lục 1 của hướng dẫn dựa trên ngăn ngừa xung đột pháp lệnh nhà ở cho thuê như một hợp đồng đặc biệt phục hồi mà sẽ do B. 2, chi phí sửa chữa lại bao gồm các sự kiện liên thảm do của bạn với chi phí thực tế do các bên thuê chịu trách nhiệm của bên thuê. 3, tiền gửi và một tháng thời gian chiếm dụng khấu hao. 4, đề cập đến một phần mà không được trả lại cho khách hàng vay và khấu hao, thời gian khởi hành, các khoản tiền gửi không phải là để được trả lại cho bên thuê.